ยินดีต้อนรับเข้าสู่สมาคมส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมสุขภาพไทย – จีนของประเทศไทย

中文 / English / ภาษาไทย

搜索

ค้นหา





การลงทุนโครงการ

การจัดหมวดหมู่ข้อมูล 



หน้าแรก

/

การลงทุนโครงการ

/

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

/

การระดมทุนสำหรับโครงการปรับปรุงเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ

การจัดหมวดหมู่:การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ผู้แต่ง:
ที่มา:
เวลาเผยแพร่:2020-08-20 08:57
การเข้าชมหน้าเว็บ:

[คำอธิบายบทสรุป]โครงการคราวด์ฟันดิ้งโครงการปรับปรุงเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่ตั้งโครงการใกล้กับย่านทองหล่อแหล่งที่มีความมั่งคั่งของกรุงเทพฯ ครอบคลุมเนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 45 ตร.ว. (2180 ตร.ม. ) พื้นที่อาคาร 11,741 ตร.ม.

การระดมทุนสำหรับโครงการปรับปรุงเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกรุงเทพฯ

[คำอธิบายบทสรุป]โครงการคราวด์ฟันดิ้งโครงการปรับปรุงเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ
ที่ตั้งโครงการใกล้กับย่านทองหล่อแหล่งที่มีความมั่งคั่งของกรุงเทพฯ
ครอบคลุมเนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 45 ตร.ว. (2180 ตร.ม. )
พื้นที่อาคาร 11,741 ตร.ม.

การจัดหมวดหมู่:การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ผู้แต่ง:
ที่มา:
เวลาเผยแพร่:2020-08-20 08:57
การเข้าชมหน้าเว็บ:

รายละเอียด

โครงการระดมทุน	โครงการปรับปรุงอาคารบางกอกซิตี้เซ็นเตอร์เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์
ที่ตั้งโครงการ	ใกล้กับย่านทองหล่อซึ่งเป็นย่านที่ร่ำรวยของกรุงเทพฯ
พื้นที่	1 ไร่ 1 งาน 45 ว้าว (2180 ตารางเมตร)
พื้นที่ก่อสร้าง	11,741 ตารางเมตร
ขนาดห้อง	7,747 ตร.ม.
พื้นที่สาธารณะ	3,994 ตร.ม.
จำนวนห้องพัก	133 ชุด
จำนวนที่จอดรถ	80
จำนวนเงินระดมทุน	320 ล้านบาท (ประมาณ 64 ล้านหยวน)
จำนวนห้อง	41,306泰铢（约8,260人民币）/平方米
ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงโดยประมาณ	50 ล้านบาทหรือประมาณ 10 ล้านหยวน (จำนวนเงินเฉพาะขึ้นอยู่กับการปรับปรุงและปรับปรุงเฉพาะ)
ราคาต่อหน่วยโดยประมาณหลังการเปลี่ยนแปลง	150,000 บาท (ประมาณ 30,000 หยวน) / ตร.ม.
ระยะเวลาการเปลี่ยนแปลงโดยประมาณ	ประมาณ 8 เดือน
ราคาเช่ารายวันโดยประมาณหลังจากปรับปรุงใหม่	2,000-3,000 บาท (ประมาณ 400-600 RMB) / ชุด
รายได้ต่อปีโดยประมาณจากการดำเนินงานโรงแรม	10% ขึ้นไป
ประโยชน์ของโครงการ	1. มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรมและขายพร้อมกัน 2. แต่ละยูนิตมีใบรับรองอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถขายได้โดยอิสระ 3. กังวลในการขายราคาขายต่ำกว่าราคาบ้านโดยรอบมากซึ่งเทียบเท่ากับการซื้อที่ดินและส่งให้โรงแรม 4. ตำแหน่งทางภูมิศาสตร์เหนือกว่าและการคมนาคมสะดวก ใกล้กับพื้นที่อันอุดมสมบูรณ์ของกรุงเทพฯมีห้องขนาดใหญ่สำหรับการชื่นชม;
แนะนำโครงการ	โรงแรมถูกขายเนื่องจากอายุของเจ้าของหลังจากการเจรจาสมาคมส่งเสริมพัฒนาอุตสาหกรรมสุขภาพไทย - จีนกำลังดำเนินการจัดซื้อระดมทุน หลังจากระดมทุนเพื่อซื้อโครงการดำเนินการปรับปรุงและปรับปรุง (ค่าใช้จ่ายโดยประมาณคือ 50 ล้านบาทหรือประมาณ 10 ล้านหยวนจำนวนเงินที่เจาะจงขึ้นอยู่กับการปรับปรุงและปรับปรุงเฉพาะ) และสร้างอพาร์ทเมนต์โรงแรมระดับ 5 ดาวซึ่งสามารถขายแยกกันได้ (แต่ละยูนิตคือ พร้อมใบรับรองอสังหาริมทรัพย์) คาดว่าจะมีการพัฒนาโครงการเช่าเหมาลำสไตล์โรงแรมและราคาต่อตารางเมตรคาดว่าจะสูงถึง 150,000 บาท (ประมาณ 30,000 หยวน) (ประมาณตามเกรดที่เกี่ยวข้องโดยรอบโรงแรมในเดือนกรกฎาคม 2018)
จำนวนที่รับรู้	จาก 1% ของราคาทั้งหมดต่อรองได้